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某知名会所室内、游泳池防水工程

某会所为地上两层、地下两层的钢筋混凝土框架结构建筑;其中地下二层为游泳馆、附属设备用房,泳池体系构造为水池地板下设有架空管道层。会所的地下室原设计设有聚氨酯涂膜防水层;施工中地下室底板防水层被取消,侧墙改为SBS改性沥青卷材防水。

我国自上世纪六十年代始,随着城市规模的扩大、地面硬化率的提高、城市雨水系统的增加等因素,城市地下水位不断地下降。至本世纪初,城市地下水位下降所带来的环境问题已经引起社会的高度重视,将城市市区降雨回灌地下、补充地下水已经在很多城市被试点应用。环保组织相信随着社会的稳定发展,目前城市地下水位下降的态势将在未来十几年内得到抑制,在未来的三十年内得到将得到逐步恢复。

尽管该工程地下室的埋深高于当地的地下水位,但是,由于基槽开挖破坏了原来的土层构造体系,即基槽开挖切断了原土层中的阻水层,基槽回填土(杂填土)成为一个高渗透性、蓄水性盆区。该会所地下室二层地面存在区域性、阶段性地下水源。

地下室底板防水层被取消了,因此,该会所地下室二层地面在现阶段存在季节性渗漏水隐患;从中长期看,存在使用功能受损的较为严重的渗漏水隐患。

为此,建议本工程地下二层地面采取辅助排水设施,做法如下:

地下室二层地面做法(自上而下构造层次):

1、地面装饰

2、水泥砂浆找平抹面

3、100 厚 C20 混凝土地面

4、2mm 厚自粘改性卷材防水(隔汽)层(或其它防水材料)

5、300mm 碎石透水垫层(最小厚度≥200mm)

6、回填土层(视原设计情况)

7、钢筋混凝土结构底板

上述体系系利用地面下的碎石透水垫层将渗漏到室内的地下水引导至集水井,然后再抽排,是一道补救性设防措施。

三、游泳池防水

建议采用复合防水系统,一个多种材料复合、防水系统与钢筋混凝土结构高可靠性结合的防水系统--半刚性聚合物防水灰浆(PMC-421)+单组分聚氨酯防水涂层(SPU301)复合体系:

半刚性聚合物防水灰浆+单组分聚氨酯防水涂层复合体系具有下述功能:

1、PMC-421与混凝土结构的粘结强度高,对基层混凝土结构表面质量要求低(混凝土表面允许存在一定的质量缺陷,如凹凸不平、裂缝、蜂窝麻面,轻微程度的养护不良、浮桨,以及允许表面潮湿等),可与混凝土结构形成高强复合体系、能够有效抵御水的渗透、并为下道涂膜提供一个良好的基层。

2、单组分聚氨酯防水涂层具有强度高、变形延伸适应性好,耐水长期浸泡且无水溶出物的特点;与 PMC-421 防水层复合后,提供两道设防,抵御局部裂缝破坏。

游泳池的整体构造体系采用:混凝土结构(无需砂浆找平) + [(PMC-421)+ SPU-301] + 钢丝网水泥砂浆保护层 + 装饰面层。

该构造体系结构与装饰体系清晰,各自成体系、且整体性能好,确保整个泳池结构体系的耐久性。